目前的房价本来就高，买房就是件困难的事。不少人是次买房，没什么经验，更不会考虑到购房时会遇见那些问题。事实上购房存在各种各样的风险，而且其中会有恶意诈骗的，譬如一房二卖。购房者稍有不慎遇见如此的黑心人，就容易上当被骗，非常可能最后钱房两空，记者今天就给大伙讲讲怎么样防止遇见一房多卖。
没房地产证的房屋一般价格非常实惠，但没房地产证的房屋就不可以确定房子归属权，同时不可以办理过户流程。这个时候就比较容易遇见一房多卖，卖家非常或许会这边收了你的钱，转身再卖给其他人。由于没房地产证就不可以确定房屋是你的，最后非常可能钱房都两空。
1、坚决不买没房地产证的房屋
不少人有房地产证还是会遇见一房多卖的，那是由于没准时办理过户流程，所以说即便购买有房地产证的房屋也要准时催促卖家办理过户流程，房屋一天没过户一天就不是购房者，卖家还是可以将房屋供应给其他人。假如卖家友谊拖延办理过户流程，购房者就要依据购房合同进行索赔，以保障自己合法的利益。
2、尽快办理过户流程
在购买二手房过程中购房者最担忧的就是交了钱，卖家却不给房屋。如此就可能钱房两空。这个时候双方可以先签订协议，需要先办理手续再付款，或者只支付部分定金，办理好手续再支付剩余的钱。如此就能防止遇见一房多卖的状况。
3、先办手续再付款
网签是在房子交易买卖过程中一种非常不错预防一房多卖的方法，网签的房屋就会变的很透明化，而且有很规范的合同文本，购房后交易双反一块到当地管理部门进行网签，如此购房者就能直接从在线查询到该房屋的买卖情况，如此房主想再将房屋卖给别的人就不太可能了。
4、准时办理网签
还有一种预防一房多卖的方法就是进行预售登记。一般买期房的购房者会担忧在交房期间开发商将房屋再卖给别的人，假如你办理了房子预告登记的话，即便开发商想将房屋卖掉，没你的书面赞同书也是不可能的，房子登记机构是不会为其办理手续，如此就能限制开发商一房多卖了。
5、进行预告登记
以上就是关于怎么样防止遇见一房多卖的解说了。一房多卖真是个叫人厌恶的事情，但现实日常这种事情却真的在发生。一套房屋卖给不少人，一定会发生纠纷的，证据不足的一方非常可能钱房两空。不少家庭买一套房屋就是所有些积蓄，假如让人骗了对于这个家庭就是个不可以承受的大灾难，所以大伙需要要学习一些预防手段。
