目前购买的新房大多都是期房，在选房前，只能通过售楼职员的解说，与对沙盘图、样板间的认知才对房屋有个大致的印象，所以，一般在收房的时候会感觉跟我们的期待有点落差。那样，购买期房应该注意什么事项呢？下面就跟着记者来看一看吧！
对于开发商推出的这个园、那个苑的，千万不要被迷惑。假如一旦大伙以为某某花园就肯定是个花园，那可能就错了。其实关于开发商的规划，必须要理性的看待，当然，在接房时也应该注意开发商是不是擅自更改规划，损害业主的一同利益。
1、会看项目
由于开发商还没修建好房子、小区内的设施也还没有动工，因此，购房者只能看着图纸买房。而在这类图纸中，会标有地方示意图的应付地点，购房者要在真的的地图上查找，才会学会楼盘的实质地方。故而记者在此建议各位购房者还是会识地点。
2、会识地点
作为买房中的一员，记者建议各位购房者都掌握怎么样分辨房产广告上的价格是均价还是起价，是套内价格还是建面价格。
3、看清价格
4、会辨外观图
若是起价，而实质价格会因楼层、朝哪个方向、户型等原因而增加，套内和建面也是有肯定差距的。假如没弄了解价格的标注，最后会致使总价与自己预算的不同。
5、别迷信户型图和样板间
会辨外观图也是一门学问，由于各位购房者在买房的过程中，是需要将好看的外观图看了解的，从而来分辨出它到底是实景图还是成效图。这里应该注意的一个事情就是，千万不要将成效图看成实景图。
通常情况下，购房者看完户型图就会去看样板间了，然后瞬间就被开发商装修的样板间给吸引住了。其实，有些开发商为了使样板间看着更舒服，或许会缩小家具比率或者用灯光来掩盖采光问题，因此，各位购房者在看样板间的时候还要留一个心眼。
户型图对购房人有非常大吸引力，但可别被它迷住，应亲自去看一看。由于有些户型图比率明显不当。
购房人在选择房子的时间，肯定注意要选择实力强或信誉好的企业。另外，假如你对广告中列出的东西不知道，那样在这样的情况下就千万不要随便购房，应先认识一下再说。
6、知道开发企业实力
房产广告中刊登有购房打折条件的，各位购房者在买房时就应该多进行考虑，别一下子感觉很实惠打折就冲动购买了。特别是别被打折之类的字眼迷惑。
7、别被打折迷惑
购房人可以在买房贷款的时候依据我们的经济情况来选择付款的方法。同时，也可以向有关的专业人士咨询知道关于贷款的政策和常识，然后仔细算算哪种贷款方法划算。
8、仔细看按揭算算是不是划算
因为期房是先付款后交房，所以在期房购买步骤中需多留神，购房者在这一阶段购买产品房时应签预售合同。好了，以上是记者为大伙介绍的关于购买期房的一些需要注意的地方，期望能给大伙带来帮助！
